도신연담화 현상 이란??

도신연담화 현상 이란??

도시연담화 (Conurbation)

부동산 연담화 현상이란 중심도시에 팽창으로 인하여 시가화의 확산현상을 말한다.

마치 확산으로 인하여 거대한 도시를 형성하는 현상을 말한다.

도시연담화라는 용어는 영국의 도시계획가 패트릭 게데스의"진화 속의 도시"에서 거론된 도시현상으로 근접한 몇개의 도시가 성장하여 결합되어 가는 현상을 말합니다.

여러도시드르이 기능이 서로 상호 보완적으로 팽차오면서 매우좋은 현상이나 하나의 도시가 우위를 확보하게 되면 상대도시들이 종속되어버려 교외화되는 경우또한 발생한다.

도시연담화 현상은 난개발을 야기하여 도시 기반시설의 부족에 따른 교통적체 등의 혼란과 

환경오염, 주거환경 악화 등 다양한 도시문제를 불러 올 수 있다.

우리나라에서는 최근 주택 공급 정책에 따라 대도시 주변에 개발제한구역을 해제하여 신도시를 건설하고 있어

도시사이에 완충역할을 하는 그린벨트가 없어지게 된다. 이로인해 시계부근에 연속된 시가지가 나타나게 되므로

도시연담화 가 우려되어 신도시 개발을 반대하는 논리도 제기되고 있다.